2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
北九州市八幡東区
36.0万円/㎡
前年比+16.1%
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サンパーク八幡駅前グラッセ
福岡県北九州市八幡東区前田二丁目
鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩7分
2013年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 71.74㎡の場合
相場
2,555万円
35.6万円/㎡
1,888
2,333
2,777
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,777万円
32.5万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク八幡駅前グラッセ
2,580万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 71.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 2,580万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,280万円 | 31.8万円 | 2階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,380万円 | 34.8万円 | 9階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 36.2万円 | 9階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | サンパーク八幡駅前グラッセ 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅7分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | リビオ桃園パークフィールズ 北九州市八幡東区桃園一丁目 | 八幡駅16分 | 2,298万円 | 29.6万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅10分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/13 | リヴィエール八幡中央ヴェリエ 北九州市八幡東区末広町 | スペースワールド駅26分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、北九州市八幡東区では16.1%上昇しています。